Opkoopbescherming/zelfbewoningsplicht

Doel:	Betaalbaar wonen
Vanaf 2022 kent Arnhem de zogeheten opkoopbescherming. Door de opkoopbescherming is het niet meer mogelijk dat goedkope en middeldure koopwoningen in 20 wijken worden opgekocht om te verhuren. Zo blijven deze (koop)woningen beschikbaar voor starters en mensen met een kleinere portemonnee. In 2023 doen we de raad een herijkt voorstel waarin we, indien mogelijk, hogere grenzen zullen hanteren, om zo nog meer woningen te beschermen voor opkopen door particuliere investeerders. Vanwege aangepaste wetgeving, zal het naar alle waarschijnlijkheid in 2023 niet meer mogelijk worden om de opkoopbescherming toe te passen op nieuwbouwwoningen. Tweede Kamerleden zullen we informeren over de negatieve gevolgen van deze wetswijziging. We zullen daarmee proberen het wetsvoorstel tegen te houden. Om te voorkomen dat de bescherming voor nieuwbouwwoningen wegvalt zullen we voor deze woningen in privaatrechtelijke overeenkomsten een zelfbewoningsclausule opnemen.

Vanaf 2022 kent Arnhem de zogeheten opkoopbescherming. Door de opkoopbescherming is het niet meer mogelijk dat goedkope en middeldure koopwoningen in 20 wijken worden opgekocht om te verhuren. Zo blijven deze (koop)woningen beschikbaar voor starters en mensen met een kleinere portemonnee.

In 2023 doen we de raad een herijkt voorstel waarin we, indien mogelijk, hogere grenzen zullen hanteren, om zo nog meer woningen te beschermen voor opkopen door particuliere investeerders.

Vanwege aangepaste wetgeving, zal het naar alle waarschijnlijkheid in 2023 niet meer mogelijk worden om de opkoopbescherming toe te passen op nieuwbouwwoningen. Tweede Kamerleden zullen we informeren over de negatieve gevolgen van deze wetswijziging. We zullen daarmee proberen het wetsvoorstel tegen te houden. Om te voorkomen dat de bescherming voor nieuwbouwwoningen wegvalt zullen we voor deze woningen in privaatrechtelijke overeenkomsten een zelfbewoningsclausule opnemen.